樓盤地址：洛陽市伊濱區(qū)
樓盤簡介：
中電銀河灣項目是集生態(tài)、科技、創(chuàng)新三位一體的純低密度高社區(qū)，跟銀河灣項目是洛陽HP人オ產(chǎn)業(yè)區(qū)的一部分，用地面積約18萬平方，總建筑面積的30萬平方，產(chǎn)品涵括花園洋房、聯(lián)非別墅、雙拼別墅．獨棟別墅，建成后將容納精英約1100戶。作為引領(lǐng)溶陽高品質(zhì)生活的標桿社區(qū)，項目不管從產(chǎn)品設(shè)計，還是居住環(huán)境，還是科技配套，均不同于市場上傳統(tǒng)的別墅項目。
項目不僅有創(chuàng)新的規(guī)劃設(shè)計，還為業(yè)主打造了一個非常好的生志環(huán)境，本項目容積本僅為1．1，建筑密度僅有27％，綠化達40％以上，景觀單位是重慶九禾機

構(gòu)，與國內(nèi)一線地產(chǎn)商龍湖，中海等部建立了長期戰(zhàn)略合作，在汲取豐富經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合項目自身特點，打造出“一軸、兩帶、多點”的觀布局和五重立體顯觀效果，中軸景觀以軸線式水景空間為主，從主入口向內(nèi)形成一條150米長的迎賓景觀主軸線，通過軸線對稱、嚴謹大氣的布局，完美的融入林陰樹陣、人行步道．竹林夾道等展現(xiàn)出家園林的尊貴感，也讓您回家?guī)в袃x式，小區(qū)以商北向的景觀中軸和東西向的社區(qū)內(nèi)部主干為分界線，柯整個社區(qū)分為薔薇花園．香頌花園、蔚藍花園．緹香花園等四大花園，分別由南北兩條各具特色的帶狀綠化景觀通廓點綴其中，通過疏林草地、庭院幽路、小品雕塑，水瀑噴泉等多個不同點，不同特色的主題景觀為小區(qū)業(yè)主來不同感官體驗，

近日天恒裝飾設(shè)計研發(fā)團隊針對該接盤170平方的戶型進行了戶型分析及研發(fā)，

從戶型結(jié)構(gòu)方面分析，該戶型總體結(jié)構(gòu)較為合理，但是也存在幾個方面的問題：ー是露臺門從客廳電視墻進出，對喜廳的整體完整性造成一定影期；二是廚房和陽臺相通，不但利用率低，而目對廚房的安全操作帶來較大隱患。三是主臥室衛(wèi)生間門的開啟位置，造成主臥室儲物空間不足：四是右上方的臥室不夠方正：五是贈送的全屋中央空調(diào)和新風系統(tǒng)安裝不夠合理，后期需要進行較大幅度的改進。

在戶型優(yōu)化方面：一．可以考慮對電視墻面的門洞進行隱形設(shè)計或者將露臺封閉后與臥室相通：二、廚房相連的陽臺進行拆改，使之與臥室相連：三，主臥室步入衣柜和橫向衣柜結(jié)合使用，提高主臥室的儲物功能。四、右上方的臥室進行功能化的家居配置，使房間的實用功能增強；五．優(yōu)化改進中央空調(diào)和新風系統(tǒng)，使之更加合理好用。
該戶型在設(shè)計風格上，比適合歐式、現(xiàn)代、新中式．美式．混搭風格。具體的方案設(shè)計需要結(jié)合業(yè)主的實際使用要求和個人喜好而定，以下一些參考案例：